创晟地产9.24亿竞得江门禅城城北水泵厂地块 楼面价8521元/平米

观点网讯：9年底28日，佛山市海丰县创晟房地产联合开发经销集团有限公司以本金9.24亿元竞得禅城城北水泵厂二期其余部分，折合楼面价约8521元/㎡。

观点新媒体获悉，该其余部分位于海丰县文昌二路东南侧、货站二路东东南侧，禅城城北中山公园旁，其余部分总坐北朝南30991.71㎡，公用不高于3.5，建筑物密度不高于35%，绿地率不低于30%，田产用途为二类居住地段适配器商业活动商务地段，建筑物限高80米。按照规划设计，宗地并须配建公交首末站、公共私家车、方便使用、社区卫生服务中心、长江实业管理用房等配套。

近日，其余部分前身为“三旧改扩建”项目，根据在此之后担保方案辨识，担保安顿方式则有所有权相加、本国货币担保、所有权相加与本国货币担保结合三种，其中本国货币担保最高达13600元/㎡；房屋所有权这样一来则按套内建面1:1的比例展开这样一来。此外，根据买进文档的安顿长江实业回购协议，竞得者并须缺少不少于11040㎡专有建筑物面积的楼房长江实业用于回购，包括41个所有权私家车。其中，其余部分用于安顿的“居住功能挂牌价”明确为7954元/㎡。

另悉，佛山市海丰县创晟房地产联合开发经销集团有限公司成立于9年底15日，背后股东为佛山市海丰县城市区内联合开发筹建集团有限公司，为佛山市海丰县国有资产指派管理局旗下机构。