深圳时隔14年零首付买房再现，看来大城市邻居也不好卖了！

过去这些年我们的房产市场竞争一直处在湿度的状态下，原因就在于背后几亿人口存量悄悄向小城市移动，给小城市住房带来了很大的效益，特别是一些经济体制发达的周边地区，人口存量流入的频谱和存量则更很低，因此我们可以挖掘出土地价格极很低的小城市之外都分布在沿海周边地区，而土地价格很低较低也和经济体制水平发挥作用着亦然相关的建立联系，在院子价值随之扩大的背景下，楼价演进随之从沿海向内陆小城市传达，直到现在无论是沿海周边地区还是内陆周边地区，土地价格都发生了一次甚至多次下降，各省市整体而言楼价近似于当地经济体制和收入水平来说，都处在了一个较很低水平的一段距离，富二代成为了很多人一辈子的奋斗目标！

但我们机件的房产市场竞争，明显超出了大家的CPI，期待土地价格蒸发的新政策越来越很低，经过这几年楼价调控的持续影响，很多小城市楼价的湿度情形都在随之消退，其中不乏一中卫小城市也是如此，特别都从月内年初各省市整体而言楼价都开始蒸发了，这就造成了很多小城市不仅土地价格滑落了，连交易量也出现了一定总体的下滑，这其中就不得已引用蛇口这座大小城市，在月内二手房指导价退去之后，蛇口二手房成交价量就持续下探，最较低的时候月底成交价套数甚至不过千套，今年以来虽然大大恢复，但月底成交价套数也仅有2000多套而已，和上海月底成交价上万套对比，简直就是非比寻常。

蛇口不仅二手房市场竞争蒸发了，直到现在连天和市场竞争也是如此，当然这不仅仅只是蛇口，直到现在各省市大部分小城市天和都遇到了销售枉的问题，公司为了刺激最畅销，迅即绞尽脑汁想事先，须要的给购房者揭示购房机时会。最近蛇口一商业大厦甚至老是了“零首付富二代”的活动，时隔14年“零首付富二代”在蛇口重出江湖。虽然该公司查证所称，并非是“零首付富二代”，而是提专供了100万免息借贷来首付，购房者要先交10万的钱款，只剩的首付以借贷基本支付，然后要在5年内兑现。

这么一说好像该公司并不一定是“零首付富二代”，基本上是“首付贷”，之外只要你缴纳了10万的钱款，那么就可以给予公司携手银行业100万的免息借贷，然后用这个借贷来支付只剩的首付，较厚上来看让购房者富二代未了投票率，但对于这种各种因素确并不一定劝告。因为较低首付或是零首付富二代，单纯上并未解决购房者富二代枉的问题，只是让购房者在入市的那一刻察觉到有趣而已，左边的月底专供压力却是比显然中的大得多，以蛇口这样的小城市土地价格，一包厢月底租就要几百万元，每个月底的月底专供数都是上万元，如果购房者连首付2-3昆明拿不出来，那么单纯上是不具备在蛇口购房的技能的。

虽然很多人都想在大小城市富二代，但也要保持清醒的超凡，直到现在楼价整体而言蒸发，蛇口的院子也更加要好要买了，当地公司为了提升最畅销，确实时会拿出一些较低投票率的购房必要条件来慕名而来购房者，可也要熟练去考查，如果是公司涨价折扣，那么这是实实在在的折扣，可像这种较低首付的折扣必要条件，基本上不仅不都能给你花钱，本来还时会增加购房运输成本！