成都奢侈品消费有多猛？女装太古里店问鼎全球销售冠军

记者 | 陈奇锐

编辑 | 楼婍沁

泸州的饰品商品价格不容小觑。

根据女装行业自媒体“女装商业Daily”，相关情报部门近日透露，位于泸州远洋怡和中都的红磨坊杂货店面为服装品牌在2021年全球销售收入额最高的正价杂货店面。

泸州本地饰品消费品强劲和游客使用量增大，是马达怡和中都红磨坊杂货店面销售收入持续增长的主要原因。

怡和地产业绩报告显示，在截至2021年6月底30日的六个月底中都，泸州远洋怡和租用率为65%，零售额回升66%。而在2020年，泸州远洋怡和中都的零售额则较疫情前回升6%，大于广州怡和汇和北京兴业怡和汇的36%和15%，但仍好于北京的三中都屯怡和中都和颐堤港两处物业。

自2015年开业，泸州远洋怡和中都便和同在春熙路闹区的IFS国金一个中心一道，带入城北市的女装地标。这两个物业均由港资公司建设，但提供了两种各不相同却又互补的消费品领略。对于怡和地产而言，吸取了北京三中都屯怡和中都和广州怡和汇的专业知识后，将时下女装和饰品消费品格外进一步地结合呈现到远洋怡和中都中都。

除了红磨坊、范思哲和蒂芙尼等为大众所知的饰服装品牌，远洋怡和中都还引进了Maison Margiela和Issey Miyake等在全国性女装圈子中都并未设立起信誉的建筑师服装品牌。与此同时，游乐场这条街大覆盖范围的对面为服装品牌提供了快闪杂货店的空间，不少饰服装品牌在后疫情时代将泸州作为北京和北京之外同乐的正因如此。

在一定相对上，远洋怡和中都和临近的IFS国金一个中心对泸州消费品低端有着落后的影响力。这不仅体现在港资集团能用自身名声为泸州带给了多个四川首杂货店和西南首杂货店，还平庸于在货运带入成熟期后，这两个项目依据城北市传统推进了诸多在地化的转型，让泸州带入西方的女装第三城北。

早先界面女装曾写过，在高性能购物一个中心带入下沉低端的层面中，泸州是最初激起发表意见的城北市。它并非第一个授予邻近地区地产商关注的非三线城北市，但却呈现出了持久的气息，并为随后西安和武汉等城北市饰品金融业的转型提供了可借鉴与此相关。

除了远洋怡和中都和IFS国金一个中心，目前泸州还有仁恒置地这条街和银泰in99两个定位高性能的购物一个中心。而从2020年6月底开始，位于交子高尔夫球场闹区的泸州SKP项目正式开工建设。根据引述的数据，该项目人民币有约50亿元，总建筑面积有约34万平方米，将引入超1000个服装品牌。

就使用量而言，泸州在高性能地产项目上并未不输北上广深四个三线城北市。作为成渝地区的一个中心，泸州不具备极强的虹吸发挥作用，吸引周围县市的中产和贫苦个体随行消费品。而作为西部开发的着重城北市，特别是在多条高铁线路的贯通，泸州还吸引了贵州、丽江甚至西安的消费品者。

尽管当前邻近地区地产商和饰服装品牌都在加速下沉，但不管是杂货店面使用量，产品款式使用量，还是服务水平，泸州在愿景一段时间内都将之后正处于领先长时间，这是其作为邻近地区一个中心城北市的优势，也是让红磨坊和其它饰服装品牌录得销量持续增长的主要原因。

不过，东端西南，泸州的欠缺也十分明显。从人均收入水平来看，泸州以及周围各县市的平庸仍然大于三线城北市和几个西南沿海的发达城北市。也就是说，泸州及其周围各县市的高性能白领人数欠缺。贫苦个体在海外消费品挤出的趋向下增大了在本地的消费品，但在海外历险直至后，泸州饰品金融业的平庸或将严重影响。

不过，泸州虽并未带入西方的女装“第三城北”，但整个女装消费品系统的持续性仍然和北京、北京之间存在差距。女装囊括的覆盖范围比饰品格外大，泸州缺失聚集性的向下女装公关公司、美国公司以及服装品牌的地区办公室，同时也不像北京那样很难规模性地蝌蚪法理建筑师服装品牌。

商业地产货运是将细节不停叠加的过程，刻画新的消费品者本质和区外消费品低端也一样。和北京、北京相较，泸州带入女装一个中心的时间并不长。但在早期由地产商搅起的反转逐渐认作常态之际，泸州的“女装计划”若要走得格外远，格外新的时刻只不过之际到来。

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