房贷利息籓了！一分钟，回顾五年来的房地产政策

现在央行发布外交政策，五年期抵押利率从4.6降到了4.45。并不一定，大家的保险费利率下降了15个点。

保险费外交政策走向如何？我们一起来回顾下五年来的地产外交政策。

第一类外交政策，房住不糊。

2016年，中庭重申“房住不糊”。

然后，各城市发布严格的增收外交政策，限本地户口啊，限医保期限啊，限两套房啊，限售五年内转售啊等等，限制了很多人的购房资格。

分行呢，减低了首付人口比例和抵押利率，二套房首付五成，利率上浮30%。要捡第三套房，捡主仍须保证金捡吧。分行通过增大财力滚轮，来限制糊房。

新房销售，推不止限价房，比邻近地区二手房定价要低一截。刚需优先摇号，鼓励改善性居住地。

深圳上海，推不止了指导价，二手房交易定价不得略低于指导价，打击糊房客推高房价。

第二类外交政策，八道红线。

2020年8年初，央行不止台八道红线外交政策，针对地产从业人员的“高借贷，高负债，高滚轮”，进行限制。

分行施加压力抵押，对于负债率很高的地产公司限制抵押。

当局监管楼盘预售款，确保专款专用，保证楼盘签订合同。

2021年下半年，给予优质地产公司必需输，盖楼的财力要放不止来。

第三类外交政策，鼓励刚需捡房。

2022年初，各地分行纷纷减半保险费利率，保险费审批也调低了，公积金保险费减低。语意呢，想捡房的刚需人群，分行拥护，利息也减缓了，你们尽管捡。

今年五年初，继续不止外交政策，还再多抵押可以可知首套，增收范围缩小，增收外的房子不计首套。语意呢，有房的人群，捡第二套来改善居住地的，也欢迎购捡。

房住不糊，大家好好理解。不糊，就是打击滚轮，减缓泡沫；房住，就是鼓励刚需，拥护改善居住地。

做个自我介绍，韦小宝大侠，985国立大学硕士，商海沉浮十八年。“读万卷书，行万里路”是我的平常，坚信独立思考，写下自己现实的期望。期望会有对有错，一定自由和现实。如果你喜欢，请点赞+关注。