惠州一法拍海景房折价逾60%成交，仅4294元/平，为何这么昂贵？

外价为11848元/平方米。5年只不过了，岁末僻资料显示，该工程项目5月初二手房上海证券交易所外价为9794元/平方米。同类型作价一套53平方米的一房一厅总价为52万元，计价格比昂贵9812元/平方米，较2017年的跌幅约17%。

揭阳关中地产资料显示，截至2021年底，揭阳月外供应面积为1364万平方米，销售额收入下降16%；住宅网签零售商需求量已创下近百5年下限位，跌落至2015年作价准确度，作价面积为1055万平方米，销售额收入下降37%。

从剩余持续性来看，截至2021月初，揭阳全市山冈剩余态势走高，剩余为1764万平方米，销售额收入上升22%，去化周期曾达29个月初，销售额收入上涨超3.5倍，创近百6年创出。

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