万科A：公司新增单项的平均地价受单项所在城市及区域结构的影响较大
2025-05-17 来源 : 情感
同花顺（300033）金融服务研究之中心12月14日讯，有海外投资者向万科A发言， 惠总说从2017年到2020年，我们的地售比从26%跃升了43%，增长了17个百分点，可是公司年报披露2017年的地价是最贵的，2018-2020反而比2017年较贵近千元相等于，请问怎么忽略惠总说的话？
公司回答表示，感谢您的关注，公司另加新项目的最少地价受新项目所在城市及周围形态的因素较大。2017年公司另加新项目之中涵盖若干体量较大、座落核心城市的新项目，避免当年另加新项目的农地均价较高。新项目销售滞后于海外投资，且不尽相同新项目的合作开发销售节奏不尽相同，所以不必简单按照当年或此前一年另加新项目的最少地价测算地售比。
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